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O Rio 400 em Presidente Prudente é um bairro que se destaca por sua vocação comercial e localização estratégica. Com poucas ruas e um perfil predominantemente empresarial, ele oferece oportunidades interessantes para negócios com boa visibilidade urbana e praticidade no dia a dia.

Localização e configuração urbana

O bairro Rio 400 é pequeno em extensão, composto por apenas dez vias principais, como:

• Avenida Coronel José Soares Marcondes
   

• Rua Antonio de Souza Costa
   

• Rua Caetano Alberti
   

• Rua Ernesto Jorge
   

• Rua Vicente Furlanetto, entre outras
   

Seu nome curioso — Rio 400 — faz referência ao número aproximado de habitantes, segundo cadastro da Prefeitura.

Ambiente predominantemente comercial

O perfil do bairro é marcadamente comercial:

• Atualmente, há cerca de 77 empresas registradas, refletindo forte caráter econômico, muito mais do que residencial.
   

• O entorno concentra serviços automotivos, postos de combustíveis, distribuidoras, funilarias e outros negócios relevantes.
   

Esse contexto transforma o Rio 400 em um local ideal para empreendimentos que demandam fluxo constante e visibilidade.

Acessibilidade e mobilidade urbana

Avenida Coronel José Soares Marcondes é a principal via que atravessa o bairro, oferecendo:

• Transporte público com frequência;
   

• Acesso direto a outras regiões e facilidade de chegada para clientes e funcionários;
   

• Boa circulação de veículos, favorecendo negócios voltados ao setor automotivo ou de serviços.
   

Oportunidade para empreendedores

Quem busca espaço comercial em Presidente Prudente encontra no bairro Rio 400 um ambiente promissor por:

• Visibilidade elevada entre corredores de tráfego urbano;
   

• Proximidade com serviços de apoio (postos, autopeças, centros de manutenção);
   

• Sinergia com outros negócios locais, atraindo clientela segmentada.
   

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Conclusão: O bairro Rio 400 é destino excelente para negócios localizados

O Rio 400 destaca-se em Presidente Prudente por ser um bairro compacto, com forte perfil comercial e localização vantajosa. Se seu foco é abrir ou expandir um negócio com excelente visibilidade e acessibilidade, vale investir nesse local estratégico.

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